📜 RESUMEN DEL AVISO DE REMATE JUDICIAL
1. IDENTIFICACIÓN DEL JUICIO Y LA VENTA:
Juzgado Emisor: Juzgado Tercero Civil Municipal de Oralidad de Bello.
Proceso: Proceso Ejecutivo para la Efectividad de la Garantía Real.
Radicado No.: 05088-40-03-003-2018-01236-00.
Promovido por: María Luz Mabel Álvarez Valencia (cesionaria y sucesora de Javier Hernán Cardona Mejía).
Contra: Juan José Castañeda Quintero y Lizeth Paola Narváez Arboleda.
2. FECHA Y HORA DEL REMATE:
Fecha: Martes 1 de septiembre de 2026.
Hora: 9:00 A.M.
Modalidad: PRESENCIALMENTE.
3. INMUEBLE OBJETO DEL REMATE:
Dirección/Ubicación: DIAGONAL 56 No. 45-25, Comuna Niquía, Barrio Ciudad Niquía, Edificio Terrano P.H., Apartamento No. 403, Municipio de Bello.
Matrícula Inmobiliaria: 01N-5386973 (Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Medellín – Zona Norte).
4. VALORES ECONÓMICOS CLAVE:
Avalúo Total del Bien: $129.362.774 M/CTE.
Mínimo para Posturar (Base de Licitación): Debe cubrir el setenta por ciento (70%) del avalúo, lo que equivale a $90.553.942 M/CTE.
Depósito Requerido: Es obligatorio consignar previamente el cuarenta por ciento (40%) del avalúo, totalizando $51.745.109 M/CTE.
(Este depósito debe ir a la cuenta judicial No. 050882041003 del Banco Agrario de Colombia, sucursal Bello).
5. REGLAS DE PARTICIPACIÓN (¡IMPORTANTE!):
Forma de Oferta: Las ofertas deben ser presentadas únicamente de manera presencial y en sobre cerrado.
Momentos para Entregar la Postura: Se pueden presentar en dos momentos:
Dentro de los cinco (5) días anteriores a la fecha del remate.
Durante la hora siguiente a la apertura oficial de la licitación.
6. SECUESTRE Y CONTACTO:
Secuestre: Su medida cautelar, con NIT 901.326.996-9.
Representante Legal: WILLIAM ORLANDO OBANDO COLLANTES.
Contacto: WhatsApp: 314 890 6982 / Correo: sumedidacautelar@gmail.com.
En resumen, es una subasta en Bello el 1 de septiembre de 2026 a las 9:00 AM (presencial) por un apartamento en Niquía. Debes consignar el 40% del avalúo y tu oferta debe ser física y sellada.